Le recouvrement des loyers impayés

Les impayés de loyers peuvent rapidement fragiliser la situation financière d’un propriétaire. Afin de récupérer les sommes dues, il est important d’agir rapidement et de mettre en place les démarches adaptées.

Notre étude accompagne les bailleurs dans le recouvrement de leurs loyers impayés, depuis les premières démarches amiables jusqu’aux procédures judiciaires nécessaires.

En cas de défaut de paiement persistant, le Commissaire de Justice peut notamment délivrer un commandement de payer visant la clause résolutoire du bail. Cet acte constitue une étape essentielle permettant d’engager, si la situation l’exige, une procédure de résiliation du bail et d’expulsion.

La procédure d’expulsion locative est strictement encadrée par la loi et comporte plusieurs étapes obligatoires. Elle peut durer plusieurs mois, notamment en raison des délais imposés pour protéger les droits du locataire.

Dès le premier impayé, notre étude vous conseille et vous accompagne afin de mettre en œuvre les démarches permettant de préserver vos droits et de favoriser le recouvrement des sommes dues.